房地產(chǎn)市場(chǎng)需求變化，使成品房裝修在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)中的比重持續增加。由于2012年房地產(chǎn)市場(chǎng)中的購房者是以改善性需求的二次置業(yè)者為主體，而改善性需求是以青年人結婚和老年人改善養老居住條件為主，對精裝修后的成品房認知程度比其它購房者高。2012年，經(jīng)過(guò)幾輪對房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的嚴厲調控，繼續生存下來(lái)并有開(kāi)發(fā)能力的都是有實(shí)力的大開(kāi)發(fā)商，很多是以開(kāi)發(fā)成品房為主的開(kāi)發(fā)商，對精裝修成品房的開(kāi)發(fā)過(guò)程有長(cháng)期的經(jīng)歷和豐富經(jīng)驗。在國家產(chǎn)業(yè)化政策的引導下，2012年成品房精裝修的比重在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)中繼續增長(cháng)，對建筑裝飾行業(yè)產(chǎn)生重要影響。 
  第一是對大型建筑裝飾公司的業(yè)績(jì)增長(cháng)提供了可持續的資源。據對業(yè)內大企業(yè)，特別是上市裝飾公司業(yè)績(jì)構成的統計分析，精裝修成品房的工程量，在企業(yè)工程總量中的構成所占的比重很高，最高的可達70%。有些房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，同業(yè)內裝飾大企業(yè)已經(jīng)有長(cháng)期的戰略合作協(xié)議，把大量的住宅精裝修工程直接交給大型建筑裝飾工程企業(yè)，為建筑裝飾企業(yè)帶來(lái)低成本、模式化、可持續增長(cháng)的市場(chǎng)資源。
  第二是提高了大型裝飾工程企業(yè)的市場(chǎng)整合能力。由于住宅精裝修工程使用的材料、部品的品牌相對固定，采購量大，因此，更能發(fā)揮出建筑裝飾企業(yè)掌握市場(chǎng)終端的優(yōu)勢。由工程企業(yè)搭建的采購平臺，不斷擴大采購的范圍與規模，提高采購中的議價(jià)能力，實(shí)現了低成本采購。經(jīng)過(guò)近幾年住宅精裝修工程實(shí)踐，2012年各大型建筑裝飾工程企業(yè)的材料、部品采購成本都有所下降，提升了住宅裝飾工程的創(chuàng )利能力。